香港經歷了疫情、封關等事件，大大影響香港經濟及樓市表現。而隨著疫情綬和，經濟復蘇，大家對樓市都有不同看法。有見及此，有地產資訊平台就2023 年對香港樓市信心進行調查。
香港地產資訊平台於2023年3月1日至3月7日期間，以網上問卷方式間成功訪間了 3,528 名受訪者，受訪者年齡為18-61 歲，並透過受訪者對樓市態度、受訪者對置業意欲、影響受訪者置業因素及受訪者置業選區及其因素四個部分。經數據分析後，綜合以報告及結論。
調查指出，過半數（54%）受訪者預期住宅價格未來 12個月走勢將上升，當中預計樓市升幅 10%内有四成（43%），上升 10%或以上有一成（14%），但同時有途兩成（26%）受訪者估計樓價將在期内下跌 10%，而只有兩成（20%）受訪者則認為樓市走勢沒有變化。以上數據反映大多數受訪者對樓市態度樂觀及向好。
另外，受訪者對現時置業意欲一般的有四成（41%），而感到有興趣及非常感興趣的途三成（37%），没有興趣佔兩成（22%）。結果顯示受訪者對疫後樓市都抱樂觀的意見。
同時，調查結果反映受訪者對 2023 年置業都偏向正面，有近四成（36%）受訪者認為 2023 年是置業好時機及極好的置業時機，有近五成（49%）認為一般，只有一成四（14%）認為2023 年是差的置業時機及極差的置業時機。
57%的受訪者不考慮今年置業樓價難以負擔成最大阻力雖然受訪者對 2023 年樓市保持樂觀，但置業決定仍然審慎。
調查結果有過半數(57%）不會考慮在2023 年置業，而逾四成（43%）會考慮置業。結果更指出，當中逾四成（47%）已持有物業，並不會考慮再購買多一個物業作投資或換樓之用。其中最大影響他們不置業的因素是樓價難以負擔（72%），其次是樓按按息上升（56%），令他們卻步。
另一方面，在有意置業的受訪者中，有渝三成（36%）在近了個月内有睇樓，包括售盤及租盤，睇樓次數4次内高達7成以上（77%）。買樓是一個重大決定，逾6成（66%）受訪者認為樓市走勢是最大影響買樓決定的因素，其次為有住屋需要，佔逾三成（36%）。至於買樓預算方面，近四成（39%）為$400 萬至＄600萬，逾兩成（27%）為$601 萬至$800 萬，一成七 （17%）為$801萬至＄1,000 萬，一成七（17%）為$1,000 萬以上。
調查亦發現有逾兩成(27% )的受訪者會認為印花稅稅階調整影響其置業的決定。財政司長陳茂波在2月22日發表新一份財政預算案，調整從價印花稅的稅階，樓價＄200 萬至$1,008萬物業的稅款會有所減少。反映政策吸引部分市民加快人市的意欲，有助提升對樓市信心。72%受訪者選擇購買二手物業 新界區最吸引最吸引的是單位間隔實用承接上一部分，取向方面，調查反映有意人市的受訪者鍾情二手物業多一手物業，當中有七成（72%)選擇二手物業。分析二手物業了 大吸引之處是間隔實用(30%)、可以睇現樓（29%）及可即買即住 （22%）
此外，有意置業人士中，有途四成（48%）首選置業地區是新界區，其次有三成(30%）選九龍區，最後有兩成（22%）選港島區。當中他們取決於因素該區樓價，校網及屬同區分支家庭，熟悉該區。從以上數據可見，受訪者對 2023 年樓市置業意欲偏向購人新界區二手物業。
本港樓價雖因疫情，外在經濟環境而出現大幅調整，然而過去籠罩在香港樓市的負面因素大致消除，市場更預期美息今年有望見頂，是次調查結果亦顯示有意置業人士對後市的信心。
截至 2023年2月28日，選取 179 個新盤統計，新盤餘貨約有 19,190 個單位。過去一年籠罩在香港樓市的負面因素大致消除，市場更預期美息今年有望見頂，預期2023 年樓市是正面的，成交量會有所增長。不過從以上的數據，反映新盤供應仍然充裕，估計即使氣氛好轉，樓價保持平穩。
記者 鄧振權