花旗銀行公佈2020年第四季市民置業意向調查結果

無懼第四波疫情打擊逾四成受訪者預期未來一年樓價維持平穩

香港 – Media OutReach – 2021年1月21日 -花旗銀行於2020年12月就去年第四季市民置業意向調查，探討新型冠狀病毒肺炎對市民置業取態的影響。調查結果顯示：

在2020年第四季，8%受訪者認為是置業好時機，數字仍比疫情前八年來為高。
在2020年第四季，17%受訪者表示有興趣置業，比例與上季相若，亦有逾32萬人於去年11月內有參觀樓盤，反映出市民的置業興趣。
於第四波疫情打擊下，受訪者對樓價仍抱有信心。逾四成市民認為未來一年樓價維持平穩，而整體看淡樓市的受訪者比例比上季亦見明顯下跌。
2020年第四季市民置業意向整體氣氛亦與上季相若。而比較2020年全年市民置業意向，認為是置業好時機的受訪者比例比疫情前持續處於較高水平，置業意欲比疫情前未見有明顯分別，而對樓價的展望則漸趨平穩。

43%受訪者預期樓價平穩發展 視為置業好時機的受訪者比例較疫情前高

2020年第四季調查結果顯示，認為現時屬好/極好的置業時機的受訪者佔8%，人數比2020年首三季輕微回落，但仍比疫情前八年來的數字為高。

在2020年第四季，17%受訪者表示有興趣置業，比例與上季持平，可見在第三波和第四波疫情中，市民的置業意欲相若。而按調查結果作推算，第四季有約32萬5千人於去年11 月內有參觀樓盤，數字雖比第三季數字近40萬人有所回落，但人數比2019年同期仍高出三成半，反映在第四波疫情中仍有不少市民抱持置業興趣，並且付諸行動搜羅合適樓盤。

於第四波疫情打擊下，逾四成市民認為未來一年樓價維持平穩，而整體看淡樓市的受訪者比例，亦由上季的43%下跌至今季的36%，反映出受訪者對樓價恢復信心。經歷較早前疫情週期性的變化，市民面對第四波疫情表現得從容淡定，未因疫情衝擊而對樓市失去信心。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果顯示，2020年第四季市民置業意向整體氣氛與上季相若。而比較2020年全年市民置業意向，認為是置業好時機的受訪者比例比疫情前持續處於較高水平，置業意欲亦未有受到明顯打擊，更見有為數不少的市民參觀樓盤。這一年以來市民逐漸適應疫情的週期性變化，對樓價的展望亦漸趨平穩。隨著2021年經濟復甦可期，累積的置業需求有望釋放。我們建議有意置業的市民全面評估個人的財務狀況，選擇最能切合個人所需的按揭計劃。」

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2020年12月訪問超過500名香港市民。自2010年開始，花旗銀行進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。

資料來源﹕花旗銀行2020年第四季市民置業意向調查