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大坑西邨居民不滿遷置

因應平民屋宇公佈8月2日為大坑西邨居民選擇回覆接受還置安排的限期,大坑西邨居民權益關注組暨該邨八座居民重建網絡,在大坑東社區中心召開了「堅持妥善安置居民申訴及記者招待會」,正式公佈「大坑西邨重建項目落實妥善安置居民立場書」。

大會首先批評和譴責平民屋宇誤導居民和公眾,將遞交「住戶資料聲明書 」租戶視作已接受剛公佈的回遷安排方案,並利用沒有法律約束力的回條,制造居民的恐慌,加劇居民焦慮,從而脅迫居民接受。

大會質疑平民屋宇主席李國寶和房屋局局長何永賢為何默許此等極不道德的高壓手段。

大會公佈落實居民妥善安置立場包括:
1/ 根據城規會 2016年6月24 日和2021 年12月10日都會規劃小組委員會會議紀錄及 2021年11月9日特區政府運輸及房屋局提交深水埗區議會會議有關大坑西邨重建計劃事宜的回應,做到居民妥善安置,是大坑西邨重建項目基本要求和先決條件;

2/ 平民屋宇6月2日公佈的「先選出 後回遇」並非居民共識,亦未能做到居民的妥普安置。根據關注組在6 月28 日至7月5 日進行的居民意見調查:分別有 95.58%和 98.74%被訪住戶表示對現公佈回遷方案不滿意和認為是做不到居民的妥善安置;

3/ 平民屋宇作為大坑西邨營運機構,向城規會提出大坑西邨重建項目,有絕對責任解決居民的即時(包括永久和過渡期)還置安排事宜;

4/ 特區政府就大坑西邨的重建,邀請市區重建局加人參與,並通過將大坑西邨重建後 3/4 的居住面積,由廉租屋改變為資助出售的首置單位,明顧是主動介人大坑西邨的重建項目,是該重建項目的推動者。

該重建項目因政府的介入和正式啟動,使大坑西邨居民沒有足夠時間,補救過去四十多年被政府剝奪申請公屋的不公對待;亦造成大坑西邨擬在該邨終老的老街坊,飽受脅迫搬遷的折騰和煎熬,大會認為特區政府協助促成居民的妥善安置,是有不可推卸責任。

關注組提出以下具體遷置要求:
1平民屋宇應主動向房屋局反映居民對即時永久遷置的需要和訴求,提請特區政府考慮以「公私營合作點解會模式」,將預留租戶重建後回還的租住單位,交子房委會分配公屋輪候冊市民,换取大坑西邮有需要租戶人住公營房屋待遇;

2/開注組嚴正要求平民屋宇擔當作為大坑西邨業主的責任,就居民遷置永久及過渡期居所,提供安排和協助,承諾為居民提供後續津貼,應付過渡期居所租金上漲及超逾五年期的租金開支。關注組並要求平民屋宇撤回 6月2日公佈的重建時間表,解釋和處理居民對退租協議等法律文件的疑慮,提出公開保證大坑西邨合資格租戶的遷置權益,特别是回遷租住單位安排,得到尊重和執行;

3/ 特區政府認真考慮「土地大辯論」後政府已採納的「公私營合作模式」措施,協助平民屋宇制定大坑西邨租戶即時及過渡期居所安排,促成平民屋宇和房委會的合作,参考房委會的公屋重建和居民遷置政策,落實居民的妥善安置;

4/ 由於現居大坑西邨的租戶包括不少年通古稀的獨老兩老,社會福利受助人及有醫療和特別困難居民,關注組強烈要求房委會和社會福利署加快處理這些租戶體恤安置需要,儘快解決這些居民因重建遷置問題,帶來極嚴重的困擾和焦慮。

大會並有多名居民出席,就平民屋宇及特區政府做法的不公作出申訴,要求正視及照顧居民的需要。

記者鄧振權