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Media OutReach – 2022年8月2日 -享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行今日發佈研究報告《氣候正像，推進負碳排放——房地產可持續碳治理中的減碳方法與碳評估》。在全球變暖的進程中，據聯合國估計，建築行業的能源消耗及碳排放在全球占比約為40%。在此背景下，房地產行業推進負碳排放與可持續發展無疑是實現氣候正像及”雙碳”目標的關鍵步驟。
氣候正像（Climate Positive）即負碳排放，是一種超越低碳與零碳的碳治理體系，它通過吸收利用或消除比排放量更多的二氧化碳(CO2) 來產生環境效益，從而超越淨零排放。
建築物如何實現氣候正像/負碳排放:
- 建築選址；
- 建築設計和能耗模型的選擇；
- 使用環保，低碳，再利用或回收的材料；
- 儘量減少材料浪費和運營浪費；
- 結構效率最大化；
- 使用房屋隔熱系統；
- 定期維修和保養設施、設備、感測器等裝置以及採用最新的技術；
- 溫室氣體減排系統；
- 利用可再生能源；
- 採用智慧建築能源管理系統；
- 減少用水量；
- 建築再利用/建築更新。
在碳治理過程中，幫助房地產和企業評估其可持續發展程度（以及是否能夠實現氣候正像/負碳排放）的基準體系有很多，最近獲得市場青睞的兩個主流系統是：
1. 企業層面 – 氣候相關財務資訊披露工作小組（TCFD）
TCFD為企業識別和披露氣候相關風險與機遇，以便投資者、貸款人、保險公司等持份者做出合理決策。可使用TCFD幫助企業探明和處理自然風險與轉型風險。
2. 房地產層面 – 全球房地產可持續發展基準（GRESB）
GRESB用於評估包括房地產在內的不動產ESG 表現。在環境問題方面，可以鼓勵企業降低溫室氣體排放，減少浪費，節約水電和能源。
兩個體系幫助設立了評估可持續發展的基準線，目前已被廣泛使用。報告中進一步介紹了它們的結構及使用情況，以探明可持續碳治理中所涉及的重要版塊。
戴德梁行大中華區租戶研究主管Shaun Brodie 表示：“戴德梁行已承諾到2050年，公司在全球範圍內實現淨零排放，並且呼籲房地產行業推動氣候正像/負碳排放。在’雙碳’和全球變暖的大背景下，一些個人和企業可能尚無資源或計畫實現’雙碳’目標，相信理解負碳排放理念和綠色評級基準體系，可以助力個人和企業更好地實現可持續發展目標，迎接負碳時代的未來。”
戴德梁行大中華區可持續發展服務平臺聯席主管、大中華區估價及顧問服務部諮詢服務主管黃衍維表示：“自2021年格拉斯哥COP26氣候大會以來，一個重要的進展就是成立了新的國際可持續發展準則理事會（ISSB），未來將為公眾利益制定全方位高品質的可持續發展準則。一經使用，預計會對中國企業未來的發展產生深遠而廣泛的影響。戴德梁行為投資者及企業提供專業的ESG顧問服務，為可持續發展建言獻策。”
戴德梁行大中華區可持續發展服務平臺聯席執行主管、華西區項目管理服務部代主管陳宬表示：“建築行業通常通過減少排放來實現零碳，現在一些房地產企業已經開始尋求實現負碳的方法。戴德梁行致力於為企業提供專業的建築技術諮詢服務，助力其實現可持續發展目標。”
戴德梁行針對氣候正像/負碳排放 (Climate Positive) 整理發佈該研究報告，旨在為房地產企業提升ESG表現提供參考性意見，助力其實現可持續發展目標。
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戴德梁行
戴德梁行（紐約證券交易所股票代碼：CWK）是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司，通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。戴德梁行遍布全球60多個國家，設有400多個辦公室，擁有50,000名專業員工。在大中華區，我們的23家分公司合力引領市場發展，並於2017、2018、2020榮膺《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究中國區年度大獎。2021年公司全球營業收入達94億美元，核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及估價服務等。更多詳情，請瀏覽 www.cushmanwakefield.com.hk，或關注我們的微信（戴德梁行）及領英專頁（ www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china）。